金融街敲定11.6亿房产合同

　　

相关走势 金 融 街 详细行情>>> 　　公司与中国人寿保险(集团)公司、北京中保信房产公司、中国人寿资产管理公司,就位于北京金融街 B区7号地块国际金融中心 A座项目分别签署《北京市商品房预售合同》 　　金融街(000402 )发布重大事项公告。公司于2005年6月8日与中国人寿保险(集团)公司、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街 B区7号地块国际金融中心 A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》,协议涉及总建筑面积为91477.1平方米,总金额约116039.48万元。 　　与中国人寿保险(集团)公司合同标的为金融街 B区7号地块 A座第22层部分单元、23、24层,其预测建筑面积约为5485.68平方米,最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。根据合同规定,公司在2005年8月31日前向中国人寿保险交付该商品房。合同总金额约为9874.2万元人民币,中国人寿保险(集团)公司按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。中国人寿保险(集团)公司是国家大型金融保险企业,总部设在北京。集团公司下设中国人寿保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司、中国人寿保险(海外)股份有限公司、国寿投资管理公司以及保险职业学院、成都保险学校等多家公司和机构。该公司法定代表人是杨超；注册资本为人民币46亿元。 　　与中国人寿资产管理有限公司的合同标的为金融街 B区7号地块 A座第14至18层,其预测建筑面积约为14871.05平方米,最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。根据合同规定,公司在2005年8月31日前向购房单位交付该商品房。合同总金额为26767.89万元人民币,中国人寿资产管理有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。中国人寿资产管理有限公司是经国务院同意,中国保险监督管理委员会批准,由中国人寿保险(集团)公司和中国人寿保险股份有限公司共同出资设立。公司法定代表人是王宪章；注册资本为人民币8亿元。 　　与北京中保信房地产开发有限公司的合同标的为金融街 B区7号地块 A座地上1层部分单元、2至13层,其预测建筑面积约为36850.04平方米,最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。根据合同规定,公司在2005年8月31日前向购房单位交付该商品房。合同总金额约为66330.19万元人民币,北京中保信房地产开发有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。北京中保信房地产开发有限公司于1994年12月29日正式注册成立,注册资本为美元2544万元,法定代表人是王思东。 　　公司与上述三家公司除就 B7 A座地上部分签署购房合同外,还分别与他们就 B7 A座地下商业及车位签署了买卖/租赁合同,涉及地下商业和车位的建筑面积为19917.73平方米,合同金额约为14067.2万元。同时,公司与中国人寿就办公楼置换达成了协议,中国人寿以其持有的位于北京西城区冠英园西区5号楼院(总建筑面积为14352.6平方米)的物业产权置换公司 B7 A座19、20、21层及部分地下车位(总建筑面积为14352.6平方米)的物业产权。冠英园西区5号楼于1996年7月建成竣工,为精装修现状楼。若公司置出房产的实测面积与中国人寿置出房产产权登记面积出现差异,超出部分由中国人寿按协议规定以现金方式向公司支付,不足部分由公司按同样标准以现金方式向中国人寿支付。 　　金融街 B区7号地块,系公司2004年 A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工,将于2005年8月竣工。公司认为上述合同的签署是公司年内经营工作取得的重大成果,也是公司2004年 A股发募集资金投资项目取得的重大进展。合同的执行对公司本年度的业绩和主营业务之拓展将会产生积极影

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