房地产业还没有进入“冬天”
http://gp.stock.163.com 2005-08-01 03:19:39 来源: 第一财经日报 网友评论 0 条
房地产业还没有进入“冬天”
房地产行业仍旧是一个幸福的行业，发展商仍旧是幸福的商人。那么房地产的问题是什么呢？是开发商赚钱太快了，因此就需要调整。虽然现在正处于调整期，但是绝对不能够说是“冬天”。
假如不调控，让这个市场继续高涨下去，以两年翻一番的速度发展，这就不再是一个地区的问题了，它会扩展开来，炒房团也就会四处出击。如果任凭这种投机行为继续发展下去，让它将泡沫越吹越大，那最终的结果只能是造成经济危机，也就是金融危机、房地产危机，楼市就不仅是跌价60％、70％的问题了。
而经济危机就是消灭过剩的生产能力，达到供求的均衡。在消灭生产能力的背后，就是消灭企业，消灭那些中小企业，全世界概莫能外，在危机中淘汰的都是中小企业、中小房地产商。（张艳红）
房地产行业仍旧是一个幸福的行业，发展商仍旧是幸福的商人。那么房地产的问题是什么呢？是开发商赚钱太快了，因此就需要调整。虽然现在正处于调整期，但是绝对不能够说是“冬天”。
假如不调控，让这个市场继续高涨下去，以两年翻一番的速度发展，这就不再是一个地区的问题了，它会扩展开来，炒房团也就会四处出击。如果任凭这种投机行为继续发展下去，让它将泡沫越吹越大，那最终的结果只能是造成经济危机，也就是金融危机、房地产危机，楼市就不仅是跌价60％、70％的问题了。
而经济危机就是消灭过剩的生产能力，达到供求的均衡。在消灭生产能力的背后，就是消灭企业，消灭那些中小企业，全世界概莫能外，在危机中淘汰的都是中小企业、中小房地产商。（张艳红）
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